新版《技術(shù)規(guī)定》圍繞“以人民為中心,滿足人民日益增長(zhǎng)的美好生活需求”的根本任務(wù),體現(xiàn)高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)國(guó)家中心城市、提升城市品質(zhì)的主體目標(biāo)。 新版規(guī)定共6章35小節(jié)240條,相比舊版規(guī)定,刪除14條, 修改85條,新增條款78條,主要從十個(gè)方面調(diào)整完善了條款內(nèi)容。
一、改善人居環(huán)境,調(diào)減土地開發(fā)強(qiáng)度,大棚戶區(qū)新審批住宅建筑今后不得高于100米
二、加強(qiáng)社區(qū)管理與居家養(yǎng)老服務(wù),3萬人以上小區(qū)須設(shè)置獨(dú)立養(yǎng)老院
三、優(yōu)化教育環(huán)境,關(guān)愛兒童成長(zhǎng),增加中小學(xué)生均用地標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和建筑面積
四、提供安全便利的社會(huì)公共服務(wù)設(shè)施,住宅樓每單元至少設(shè)置一臺(tái)可容納擔(dān)架電梯
五、細(xì)化建筑退線和建筑間距標(biāo)準(zhǔn),明確超高層建筑后退道路紅線距離
六、增加小區(qū)居住舒適度,鼓勵(lì)新建高層住宅建筑底層架空,首層架空層建筑面積不計(jì)入容積率
七、提升城市品質(zhì),美化街道景觀,讓城市天際線錯(cuò)落有致
八、支持新能源汽車推廣,調(diào)整設(shè)施配建比例,新建住宅小區(qū)帶充電機(jī)動(dòng)車位占比要達(dá)到10%
九、完善“微循環(huán)”,落實(shí)中央“窄馬路密路網(wǎng)”要求 ,新小區(qū)兩側(cè)道路間隔大于300米須設(shè)置街坊路
十、增強(qiáng)城市防災(zāi)能力,留足市政設(shè)施安全距離,明確9類市政項(xiàng)目供地標(biāo)準(zhǔn)